支持企业稳健发展！“房土”两税优惠政策+解读+案例，打包了解~

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说明

甲企业为增值税一般纳税人，在本市拥有a、b两处房产，房产税和城镇土地使用税有关纳税信息如下：

2020年1-3月，a房产因疫情防控需要被政府应急征用，符合房产税和城镇土地使用税困难减免规定，2020年1-6月甲企业应缴纳多少房产税和城镇土地使用税？

a房产因疫情防控需要被政府应急征用，可减免2020年1月至3月的房产税和城镇土地使用税，b房产按规定征收房产税和城镇土地使用税。

1.乙企业为增值税小规模纳税人，在本市拥有c房产并对外出租，按照从租计征方式征收房产税，房产税和城镇土地使用税有关纳税信息如下：

疫情防控期间，乙企业主动为租户减免租金，免除c房产租户2020年2-3月的全部租金，符合房产税和城镇土地使用税困难减免规定，2020年1-6月乙企业应缴纳多少房产税和城镇土地使用税？

疫情防控期间，乙企业主动为租户减免租金，可享受相应的房产税、城镇土地使用税减免。企业按照从租计征方式征收房产税，因此按照减免的租金计算房产税减免税额。按照减免的租金占原合同租金比例计算城镇土地使用税减免税额。根据规定，乙企业还可以同时享受增值税小规模纳税人减征地方税费相关政策。

2.丙企业为增值税一般纳税人，在本市拥有d房产并对外出租，按照从租计征方式征收房产税，房产税和城镇土地使用税有关纳税信息如下：

疫情防控期间，丙企业主动为租户减免租金，免除d房产租户2020年2-3月的全部租金， 2020年4-6月减按50%收取租金，符合房产税和城镇土地使用税困难减免规定，2020年1-6月丙企业应缴纳多少房产税和城镇土地使用税？

疫情防控期间，丙企业主动为租户减免租金，可享受相应的房产税、城镇土地使用税减免。企业按照从租计征方式征收房产税，因此按照减免的租金计算房产税减免税额。按照减免的租金占原合同月租金比例计算城镇土地使用税减免税额。